حققت مجموعة “مدن القابضة” (مدن) أداءً مالياً قوياً في عام 2025، مسجلة إيرادات بلغت 13.8 مليار درهم وصافي أرباح بلغ 3.9 مليار درهم. تعكس هذه النتائج متانة المنظومة التشغيلية للمجموعة وتسارع تنفيذ استراتيجيتها، مدعومة بنمو ملحوظ في الإيرادات والربحية مقارنة بعام 2024، بعد استبعاد البنود غير المتكررة.
أداء مالي استثنائي لـ “مدن القابضة” في 2025
يُعد عام 2025 الأول الذي تسجل فيه المجموعة نتائج مالية موحدة كاملة منذ تأسيسها في فبراير 2024. شهد العام أيضاً استحواذ شركة العماد القابضة “لِعماد” على حصة 84.75% في “مدن”، مما عزز قاعدتها المؤسسية وسرّع من تنفيذ استراتيجيتها، مع توفير دعم مالي ومؤسسي أقوى.
ركزت “مدن” على تطوير وجهات حضرية متكاملة تعتمد على المجتمعات المستدامة ونموذج تشغيلي موحد يجمع بين التطوير والاستثمار والتشغيل. ساهم هذا النهج في ترسيخ أسس النمو المستدام وتعزيز وضوح الرؤية المستقبلية للمجموعة.
كان قطاع العقارات المحرك الرئيسي لنمو المجموعة في 2025، حيث حقق مبيعات قياسية بلغت 36.3 مليار درهم. يعكس هذا الأداء فعالية نموذج العمل ونهج الاستثمار الذي يهدف إلى تنويع مصادر الدخل وتعزيز الإيرادات المتكررة.
واصلت “مدن” تنفيذ مشاريعها في أبوظبي، بما في ذلك في جزيرتي الريم والحديريات، مع إطلاق وحدات سكنية بيعت بسرعة. كما استمر تطوير مشروع رأس الحكمة في مصر، وبلغت الإيرادات المتراكمة للمجموعة 46 مليار درهم، مما يعزز التوقعات المستقبلية للأرباح.
تجاوزت إيرادات المجموعة 13.8 مليار درهم، بنمو 2.1 ضعف مقارنة بالعام السابق، مدفوعة بالتوسع في المشاريع التطويرية، وتحسن الإيرادات المتكررة، والمساهمات الإيجابية لعمليات الاستحواذ. وبلغت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 4.9 مليار درهم، بنمو 2.5 ضعف، مع تحسن هامش الربحية.
بلغ صافي أرباح المجموعة 3.9 مليار درهم، مسجلاً نمواً تفوق فيه وتيرة الإيرادات، ما يؤكد متانة الأداء التشغيلي واستدامة النتائج عبر مختلف القطاعات. اختتمت المجموعة العام بفائض نقدي صافٍ قدره 1.8 مليار درهم، مما يعكس قوتها المالية وقدرتها على تمويل خططها التوسعية.
بلغت الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد التنفيذ 46.0 مليار درهم، بنمو 1.8 أضعاف، حيث شكلت المشاريع التطويرية 93% منها. بلغت مبيعات العقارات 36.3 مليار درهم في أبوظبي، مصر، وإسبانيا، مدعومة بالإطلاقات الجديدة في الإمارات ومشروع وادي يم في مصر.
ساهمت قطاعات إدارة الأصول، الاستثمارات، والضيافة في دعم الإيرادات من خلال تحسن العوائد الإيجارية وارتفاع نسب الإشغال، بالتوازي مع التوسع في المملكة المتحدة والولايات المتحدة. كما حقق قطاع الفعاليات والتموين والسياحة نمواً قوياً مدفوعاً بالتوسع التشغيلي والاستحواذات الاستراتيجية.
قال معالي جاسم محمد بوعتابه الزعابي، رئيس مجلس إدارة مجموعة “مدن القابضة”، إن عام 2025 شهد تسارعاً في التحول الاستراتيجي للمجموعة، مدعوماً بمنظومة أعمال متكاملة. وأكد أن إنجازات العام تعكس قدرة “مدن” على تحويل الرؤية إلى قيمة اقتصادية مستدامة، مع التركيز على الأثر التنموي لمشاريعها.
وأضاف عبدالله الساهي، العضو المنتدب لمجموعة “مدن القابضة”، أن أداء المجموعة في 2025 يعكس تقدماً ملموساً في تنفيذ استراتيجيتها بعيدة المدى، مع توسيع نطاق أعمالها وتنويع محفظتها الاستثمارية. وأشار إلى أن نموذج العمل المتكامل يساهم في تحويل الرؤية التنموية إلى قيمة اقتصادية مستدامة.
تواصل “مدن” مواءمة استراتيجيتها مع توجهات التنمية الاقتصادية الشاملة لإمارة أبوظبي، مع التركيز على تعميق الأثر التنموي لمشاريعها وترسيخ مكانتها كمطور ومشغل ومستثمر عالمي.
ماذا بعد؟ تتجه المجموعة نحو مواصلة النمو المستدام وتوسيع نطاق عملياتها، مع التركيز على استقطاب المزيد من الاستثمارات والشراكات الاستراتيجية لتعزيز قدرتها التنافسية وتقديم قيمة أكبر للمساهمين والمجتمعات التي تعمل بها، وسط ترقب السوق لاتفاقيات وشراكات مستقبلية قد تعلن عنها المجموعة.
